bereits wenige Wochen nach Platzierungsstart kann die DCM Deutsche Capital Management AG erhebliche Wertsteigerungen für den Immobilien-Projektentwicklungsfonds DCM Indien 1 melden: Für die erste Investition des Zielfonds haben Experten bereits eine Wertsteigerung von 17 Prozent ermittelt! Dabei handelt es sich um eine Bürogebäudeentwicklung in Bombays Bankenzentrum Bandra Kurla. Die zweite und dritte Investition – ein Einkaufszentrum in Thane und Wohnungen in Pune – soll in den nächsten Wochen abgeschlossen werden.

Indiens Immobilienmarkt – Die aktuellen Trends

Durch das hohe Wirtschaftswachstum, die wachsende Gesamtbevölkerung, die zunehmende Urbanisierung und die rapide wachsende kaufkräftige Mittelschicht bleibt die indische Immobilienwirtschaft langfristig attraktiv. Die Nachfrage nach Objekten aller Immobiliensegmente ist ungebrochen.
Experten erwarten, dass die derzeitige weltweite Konjunkturabschwächung kurzfristig zu Preiskorrekturen führt. Insbesondere für die Top-Standorte Bombay, Delhi und Bangalore werden daher in naher Zukunft Investitionsmöglichkeiten zu guten Konditionen in hochwertige Projektentwicklungen erwartet.

Die Vorteile des DCM Indien

• Diversifiziertes Immobilienportfolio
• Kurze Laufzeit von rund acht Jahren
• Erster Kapitalrückfluss ab 2010 geplant
• Geplanter Gesamtrückfluss von 197 %
• Zielrendite von 15 % p.a.
• Mindestbeteiligung von USD 15.000 zzgl. 5 % Agio
• Ein- und Auszahlungen in US-Dollar oder Euro möglich
• Einkünfte aus Kapitalvermögen

Die Projektpartner Saffron Capital Advisors Ltd. (Saffron), einer der führenden Immobilienfondsmanager Indiens

• sichert den Zugang zu erstklassigen Kontakten und Informationen
• bietet Verbindungen zu allen wichtigen Immobilienbeteiligten in Indien
Jones Lang LaSalle Maghraj ist mit 3.300 Mitarbeiten der größte Immobiliendienstleister Indiens
• verwaltet derzeit Immobilien mit einer Gesamtfläche von mehr als 4 Mio. m²
• eröffnet Saffron detaillierte Informationen über den indischen Immobilienmarkt

Wenn Sie ein bestehendes Portfolio diversifizieren wollen oder Sachwerte in einem Wachstumsmarkt suchen, sollten Sie sich diese Beteiligung näher anschauen.

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Mit den besten Grüßen

Michael Rehberger